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Pourquoi les propriétaires bailleurs choisissent RUBIS
Arrêtez de céder 10 % de vos loyers à une agence ou de passer vos dimanches à rédiger des quittances.
| Critère | Gestion traditionnelle (Agence 8-10%) | Gestion manuelle (Word / Tableur) | Solution RUBIS (ShanFlow) |
|---|---|---|---|
| Coût annuel moyen par bien | 1 200 € à 1 500 € / an | 0 € directs (mais 60h/an perdues) | 468 € à 588 € / an fixe (+800 € d'économie) |
| Émission des quittances & avis | Courrier postal ou portail lourd | Récidives de retards et oublis | 100 % automatique sur WhatsApp le 1er du mois |
| Gestion des pannes & urgences | Intermédiaire lent, surcoût d'artisans | Appels imprévus le dimanche soir | Hub WhatsApp dédié avec tri intelligent (Gemma IA) |
| Fiscalité locale Antilles (971 / 972) | Gestion standardisée métropole | Erreurs fréquentes de TVA | Exonération stricte Art. 261 D CGI intégrée |